快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

春影绽放华夏繁：2023春华夏繁主题展映盛大开幕

北京，2023年5月11日 为促进电影艺术创新发展，宣传推广优秀国产文化艺术影片，满足观众多样观影需求，由中国电影资料馆（中国电影艺术研究中心）主办的“艺术电影展·2023春华夏繁主题展映”活动于今日正式启动。本次展映活动由国家电影事业发展专项资金管委会办公室资助，将在北京、上海、广州、成都、厦门等5个城市陆续展开，共放映10部优秀国产艺术影片500余场，并将在各地举办20场映后交流活动和5场国产艺术电影专题研讨会。

本届展映活动以“华夏繁”为主题，旨在展现中国电影艺术的繁荣景象和多样风采。入选展映的10部影片均是近年来备受赞誉的优秀国产艺术电影作品，涵盖剧情、纪录、动画等多种类型，题材广泛、风格各异，充分体现了中国电影创作的蓬勃生机和艺术水准的不断提升。

展映活动开幕式于今日上午在北京电影学院举行。国家电影局副局长张宏森、中国电影资料馆馆长饶晓箴等领导嘉宾出席开幕式并致辞。张宏森副局长在致辞中表示，本届展映活动是落实国家电影事业发展专项资金支持艺术电影发展政策的重要举措，对于推动艺术电影创作生产、促进电影艺术繁荣发展具有重要意义。他希望广大电影工作者以此次展映活动为契机，创作更多思想精深、艺术精湛、制作精良的优秀艺术电影作品，为满足人民群众精神文化需求贡献力量。

饶晓箴馆长在致辞中表示，中国电影资料馆始终致力于艺术电影的保护、研究和推广。近年来，馆里积极策划举办各类艺术电影展映活动，取得了良好的社会效益。此次“春华夏繁主题展映”活动是馆里为贯彻落实党的二十大精神，推动艺术电影高质量发展而精心策划的一项重要活动。他希望通过此次展映活动，让更多观众走进影院，感受艺术电影的魅力，为中国电影艺术事业发展贡献力量。

开幕式后，首映影片《脐带》进行了放映。该片以独特的视角关注留守儿童群体，展现了乡村振兴背景下普通家庭的酸甜苦辣，引发了观众强烈共鸣。

据悉，“艺术电影展·2023春华夏繁主题展映”活动将持续至5月底。除线下展映外，主办方还将通过线上平台同步展映部分影片，让更多观众能够欣赏到优秀艺术电影作品。

本次展映活动的举办，必将为广大观众带来一场精彩纷呈的艺术电影盛宴，也将为推动中国电影艺术高质量发展注入新的活力。